韩流变寒流韩资皮革纺织悄撤资

    在北京市五道口地区上班的邓先生近来感到有些奇怪，以往热闹的五道口现在变得冷清起来，不仅街边的服装店、饰品店门可罗雀，就连一些餐馆都关张了。与同事聊天后，邓先生了解到，很多在北京五道口地区学习中文的韩国留学生提前回国了。“他们的学费、生活费跟一年前比，几乎翻倍了。一些学生觉得负担太重，于是选择回国。”邓先生对《市场报》记者说。

    选择回国的不仅仅是留学生，还有一些在中国工作的韩国员工也选择了回国。在韩国人聚居的望京、五道口地区，房屋的租金出现了明显的下降趋势。《市场报》记者从“我爱我家”房地产经纪公司了解到，以望京地区为例，平均租金与9月和10月初相比下降了10%-14%，一些代表楼盘的租金降幅最高已经超过20%。五道口地区租金下降幅度也在10%左右。

    “韩国人离京的确是造成望京等区域租金下降的主要原因。”我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖表示，望京区域房屋租金下降的很大一部分原因是近期相当数目的韩国人离京回国，退租及客户量减少使房源大量释放导致租金价格下滑。以韩国中高档人士喜欢居住的“夏都盈座”为例，该小区40%是韩国租户，有40%自住和20%本地、外地、欧美的租户。由于外籍租客所占比例较大，因此，外籍人士离京直接影响房屋租赁状况。该处一居室房源9月份要3600元/月，而现在最低3000元/月就都能租到。此外，韩国人比较集中的“望京新城”、广顺大街一带，普通房屋租金也下降了300-500元/月。

    韩资企业撤资愈演愈烈

    这还仅仅是北京的情况，《市场报》记者了解到，受国际金融风暴的影响，韩国金融市场跌宕起伏，韩元不断贬值，很多在华的韩资企业也在悄然撤资离去。

    不久前，山东烟台的韩资企业世刚纤维公司10余名韩方管理人员在未办理正常清算手续，未支付工人工资的情况下，集体逃回韩国，造成了恶劣影响。此前曾有报道称，在北方目前已经有103家韩资企业撤离山东。韩国进出口银行发表的《青岛地区投资企业非法撤离现状》报告书中指出，2000年至2007年，共有206家韩资企业从中国非法撤离，这种现象一直在持续，2007年就有87家韩资企业非法撤离，形成了非法撤资的高峰。

    据商务部统计，目前国内约有46000家韩资企业，1/3在山东，青岛就有4000多家。韩国一直位居青岛第一大外资来源地。青岛市外经贸局的最新数据显示，目前“第一”的地位已被香港取代。如今韩资企业“半夜逃逸”，在青岛已经是屡见不鲜。

    日前，青岛大学调研团队发布了一份名为《青岛韩资企业发展状况的实地调研》的报告，里面的调查数据显示，在青岛的韩国企业的销售额一般在2500万元以上(这类企业占到69.9%)，员工人数大部分为几百人不等，即大部分为中小型的、低附加值的加工型企业，员工人数相对较多，多属于劳动密集型行业。这些类型的企业生产成本小，而且大部分是租赁厂房设备，所以逃跑的成本相对于企业资产清算的成本非常小，当他们面临成本上升等种种压力的时候会选择非法撤离。

    “这一轮发生在中国经济发达区域的外资转移，或者更严格地说，低端外资项目外迁的现象，从更大的范围看，反映的只不过是世界经济全球化和区域合作加快发展的大趋势，以及正在加速的新一轮全球生产要素的优化重组、产业转移浪潮。

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